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政策收紧债务紧逼 多家房企出售资产

北京岳成律所的赵律师听说此事后表示惊讶。他熟悉《公司法》,说自己从业多年从未遇见类似情况。任何公司注册时都要提供办公地址的房屋租赁或买卖合同。“要是连房屋都没完工,工商局怎么给其注册呢?”

深圳市政府就孟晚舟被拘押声明:强烈要求立即放人

近两个月,房地产领域股权转让信息密集发生。克而瑞地产研究中心的统计数据显示,9月28日,嘉凯城集团股份有限公司公告称,拟转让房产项目资产包,涉及5家公司6个项目;10月9日,华夏幸福宣布以32亿元转让河北多宗项目予北京万科;10月19日,华侨城挂牌出售旗下上海华合房地产开发有限公司50%股权及相关债权。

2018年以来,随着融资政策持续收紧,开拓多元化融资渠道补充资金对房企而言尤为重要。据WIND数据统计,1至10月,房企信用债发行规模已超4200亿元,远超去年全年房企信用债发行规模;进入四季度,房企纷纷发债应对融资困境,10月房企国内信用债发行规模达325亿元,同比增幅超90%。

19日上午10时许,黑龙江游客苗某(54岁),随旅行团在红磡民乐街“D2Jewellery”珠宝店内购物。据媒体报道,邓某因张某未购物上前交涉,与张某起争执拉扯,苗某劝架时引发打斗。混乱中,邓某被掴一巴掌,随后,多名男子突然出现,将苗某和张某拖出店铺进行殴打,直至苗某被打昏迷。

社论表示,但换个脑筋去设想,如果两岸厂商相互到对岸投资的渠道能畅通,重点是台方扩大开放陆资入台,那么,上述的两岸薪资消长,对台湾就会“坏事变好事”。因陆资厂商一旦扩大入台投资,除了会增加台湾就业机会外,也会参考大陆薪资水平,及引进大陆薪资增长模式。

据报道,2月23日,民政部社会组织管理局通过民政部官网、中国社会组织网、社会组织动态微信公号公布第三批40家未在民政部门登记的涉嫌非法社会组织名单。“中国美丽乡村产业发展委员会”“中国汽配用品市场协会”“中国古玩研究院”“中国白癜风医学协会”“国家职业资格鉴定中心”等40家涉嫌非法社会组织在列。

近日,深圳华侨城房地产有限公司在北京产权交易所挂牌转让由其控股的上海万锦置业发展有限公司100%股权及36359.15万元债权,转让底价为16.63亿元。挂牌信息显示,深圳华侨城持有上海万锦置业100%股权。截至8月31日,净亏损约971.96万元,负债总计12.52亿元,资产总计15.45亿元。

“融资环境持续收紧、偿债高峰来临双重因素,促使企业出售部分项目股权以盘活现金流。”沈晓玲分析指出,2015年公司债发行一度宽松,当年迎来中期票据和公司债的发行热潮。“到2018年,3年期的债券、票据陆续到期,房企开始迎来还债的高峰。2018上半年政府进一步出台政策,明确指出信托资金不得违规投向房地产,委托贷款资金不得投向禁止领域,同时增强了对于房地产企业并购贷款合规性的审核力度,政策收紧、债务紧逼双重因素导致部分公司出现资金问题。”

张宝明是老资历的航海人。2006年至今,他平均每年出海200多天,航程4万海里。“出远洋的时候,我们脑子里只有船上淡水能维持多久、距下个补给点多远、多少任务没完成。”他说,由于船上的作业受天气和海况影响较大,很难按照工作日和节假日来划分作业时间,大家出海之后对当天是周几、是不是假期都没概念。

部分企业通过出售项目股权完成去地产化,以期实现业务整合转型。政策环境严峻、融资难度加大、房企集中度持续提高等一系列因素,给一些房企的生存带来了压力。(记者高伟)

根据安排,中央第五环保督察组进驻时间为6月7日—7月7日,设立专门值班电话:0771—5577276,受理举报电话时间为每天8:00—20:00;专门邮政信箱:南宁市2018—6号邮政专用信箱,主要受理广西壮族自治区生态环境保护方面的来信来电举报。(记者刘佳华)

总体来看,在楼市及金融“双调控”背景下,房企对资金的需求迫切,许多房企将销售回款作为工作重中之重。同时,部分房企融资难度较大,销售受阻,企业资金难以覆盖债务风险。

根据监测数据,2018年1至10月,房企累计项目股权出售动态已经达到473条,超过2017全年的387条。克而瑞研究中心分析师沈晓玲分析称,房企项目股权转让背后的原因错综复杂,既有融资需要,也有为企业业务转型铺垫和剥离不良资产的考量。

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